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（施工）河西区2025-2026年老旧小区改造项目

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信息时间：

2025-03-31

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报建编号：招标备案号：******034019 施工资格预审公告津建交河西施工[2025]0315

1、

招标条件

本项目河西区2025-2026年老旧小区改造项目已由天津市河西区行政审批局以津西审批投[2025]2号批准建设，招标人为******委员会，建设资金为 26335.5 万元，资金来源为财政预算内资金:26335.5万元，资金已到位，建设规模为 ******平方米。项目已具备招标条件，******有限公司受******委员会的委托，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。

2、

项目概况与招标范围

2.1	项目概况：河西区2025-2026年老旧小区改造项目，建设规模为******平方米，河西区2025-2026年老旧小区改造项目改造内容分为两部分,包括对75个小区进行综合改造、对 117个楼房的“平改坡”屋顶进行改造。老旧小区综合改造部分涉及河西区 75 个老旧小区，建筑面积 245.78 万平方米，改造内容涉及拆除工程、大门、围墙、住宅外檐、屋顶防水、小区中心花园、活动场地、小区甬路、楼地名牌、配套用房、路灯及其他相关设施的提升改造。“平改坡”屋顶改造部分涉及河西区117个楼房，投影面积9.7万平方米。改造内容涉及拆除工程、钢结构屋顶、屋顶瓦、屋顶防水、老虎窗、风道及其他相关设施的提升改造,总投资额26335.5万元。
2.2	工程建设地点：河西区
2.3	标段划分与招标范围：

本次招标标段为：一标段：标段名称：59个老旧小区综合改造施工三标段，招标范围：本项目招标规模为23处小区涉及改造面积为53.63万平方米，改造内容涉及拆除工程、大门、围墙、住宅外檐、屋顶防水、小区中心花园、活动场地、小区甬路、楼地名牌、配套用房、路灯及其他相关设施的提升改造。具体内容详见建设单位所发工程量清单中的全部内容。总投资额3797.09万元。 2.4 计划工期要求：2025年05月15日至 2026年12月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、 投标人资格要求

3.1	本次招标要求投标人须具有：

一标段：资质：建筑工程施工总承包一级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有应具有建设部或建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，等级不限，专业为建筑工程，在有效期内，且为本单位职工；可由正或副项目经理兼任或单独配置，资格等级不低于副项目经理；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有工程技术类高级职称证书，具备10年以上施工现场管理工作经验，且为本单位职工；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（******）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。 4、 投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(******)
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、 资格预审方法

5.1	本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时，招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。

6、 公告发布与获取资格预审文件截止时间（北京时间）

6.1	本招标项目的招标公告发布时间：2025年03月31日至 2025年04月07日。
6.2	本招标项目的获取资格预审文件截止时间：2025年04月07日16时00分。

7、 资格预审文件的获取

7.1

凡投标确认的投标人，请于2025年03月31日至2025年04月07日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分至 12时00分，下午 14时00分至 16时00分（北京时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，前往招标代理机构联系人联系（电话******），并携带上述资料及报名确认关注截图到代理机构获取文件。

7.2

文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

8、 投标文件的递交

8.1	递交文件的地址：招标人指定地址。
8.2	递交文件的截止时间为：参见招标文件。
8.3	电子文件的提交方式：光盘。

招标人：******委员会(公章)
法定代表人：王中鹏(印鉴)
办公地址：天津市河西区黄埔南路2号
邮政编码：300201 联系人：张英韬电话：******
传　　真：****** 招标代理机构：******有限公司(公章)
法定代表人：陈金海(印鉴)
办公地址：天津市河西区黑牛城道与洞庭路交口的东南侧五福大厦-1-312-1
邮政编码：300202 联系人：周志津电话：******
传　　真：****** 日期:2025年03月31日违法违规举报：招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。投标人在招标过程中如有异议******委员会实名投诉。举报及投诉受理单位：

******委员会受理负责人：张英韬
电话：******传真：******
受理单位地点：天津市河西区黄埔南路2号

******委员会受理负责人：甄芳芳赵莹
电话：******传真：******电子邮箱：******
受理单位地点：天津市河西区黄埔南路2号增2号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： ******/ztbts/index.jhtml

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