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2025年福州市茶园山中心小学物业管理服务采购项目(二次)结果公告（采购包1、2）

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信息时间：

2025-04-15

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一、项目编号：[350102]FJZSZB[TP]**-1

******小学物业管理服务采购项目(二次)

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审价格
******有限公司	******集团福州盛丰仓储城市配送中心5层507单元	475,200.00元	物业管理服务（总价）：475200元

采购包2:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审价格
******有限公司	福州市鼓楼区津泰路92-3号	132,100.80元	其他后勤服务（总价）：132100.8元

四、主要标的信息

采购包1(物业管理服务):

******有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1-1	物业管理服务	物业管理服务	水电勤杂服务(包含基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、绿化服务、会议服务)	详见竞争性谈判文件	详见竞争性谈判文件	一年	年	详见竞争性谈判文件	52,800.00
1-1-2	物业管理服务	物业管理服务	保洁服务	详见竞争性谈判文件	详见竞争性谈判文件	一年	年	详见竞争性谈判文件	132,000.00
1-1-3	物业管理服务	物业管理服务	保安服务(保安服务价格按人次计算)	详见竞争性谈判文件	详见竞争性谈判文件	一年	年	详见竞争性谈判文件	211,200.00
1-1-4	物业管理服务	物业管理服务	教学辅助服务	详见竞争性谈判文件	详见竞争性谈判文件	一年	年	详见竞争性谈判文件	79,200.00

采购包2(其他后勤服务):

******有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
2-1	餐饮服务	其他后勤服务	其他后勤服务	完全响应，按竞争性谈判文件要求	完全响应，按竞争性谈判文件要求	完全响应，按竞争性谈判文件要求	年	完全响应，按竞争性谈判文件要求	132,100.80

五、评审专家名单：

采购人代表：	黄亚灵
评审专家：	章月萍、张艳

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

①本项目代理费用以各采购包的成交金额规定作为收费的计算基数，按差额定率累进法计算，标准如下：100(万元)以下收费费率标准:?1.5%；100－500(万元)收费费率标准:0.8％；②成交人以现金、转帐************有限公司福州梅峰路支行；账号：******5018。

代理服务费收费金额：

合同包1物业管理服务：0.7128万元

收取对象：中标（成交）供应商

合同包2其他后勤服务：0.1981万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

采购包1：1、各供应商资格性审查均通过。2、在最终轮报价环节中******有限公司谈判与报价超时未响应，超时供应商视为主动退出的无效供应商，符合性审查不通过，按无效响应处理；******有限公司未按谈判文件《第三章采购内容及要求》的“二、技术和服务要求”进行响应报价，价格符合性审查不通过，按无效响应处理，其余各供应商符合性审查均通过。3、主******学校区物业管理服务；服务要求：基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等；服务时间：服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同；服务标准：结合实际情况，制定年度管理目标，并制定配套实施方案等。若有不一致的地方，以此处为准。

采购包2：1、各供应商资格性审查均通过；2、在最终轮报价环节中******有限公司未按谈判文件《第三章采购内容及要求》的“二、技术和服务要求”进行报价，价格符合性审查不通过，按无效响应处理，其余各供应商符合性审查均通过。3、******学校区其他后勤服务；服务要求：厨房及卫生保洁服务、食堂厨师及厨工服务等；服务时间：服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同；服务标准：******学校食堂的安全管理工作等。若有不一致的地方，以此处为准。